풀빠따 권리를 알고

자신을 보호

• 임대료가 포함 된 내용을 알고 있는지 확인하십시오. 주차, 케이블, 열 및 빛이 포함되어 풀빠따까? 아니면 이런 것들에 대해 별도로 지불해야합니까?
• 서면으로 모든 것을 얻습니다. 풀빠따이 이사하기 전에 청소하거나 수리에 동의하는 경우 계약서에 이것을 작성하십시오.
• 풀빠따 이름, 주소 및 전화 번호를 받으십시오. 당신이 대화하는 관리자 또는 에이전트의 이름과 전화 번호를 얻으십시오.
• 풀빠따은 서명 후 21 일 이내에 임차 계약 사본을 제공해야합니다. 사본이 서명 된 후 가능한 빨리 사본을받을 것을 주장

항상 :

• 본능을 신뢰하십시오 - 잠재적 인 집주인과의 첫 회의가 좋지 않다면, 그 사람에게 문제가있을 가능성이 높고 그들에게서 풀빠따해서는 안됩니다..
• 임차 풀빠따을 포함하여 모든 것을 서면으로 받으십시오. 모든 단어를 신중하게 읽거나 누군가가 풀빠따을 읽도록 도와 주도록하십시오.
• 현금을 지불하는 경우 영수증을 받으십시오. 보증금 및 풀빠따를 지불했음을 증명하십시오.
• 에 따라 귀하의 권리와 의무를 알고 풀빠따.거주 풀빠따 행위.

절대 :

• 보지 못한 곳으로 이사하기로 동의합니다.
• 직접 만난 적이없는 풀빠따에게 돈을 보내고 계약을 체결하지 않은 경우;
• 결정되지 않은 경우 구두 풀빠따을 맺으십시오;
• 풀빠따 또는 풀빠따의 대리인의 구두 약속 또는 보증 수락;
• 풀빠따의 적절한 이름과 주소를 모르고 임차 계약에 서명하십시오. 분쟁을 해결하기 위해 중재를 신청 해야하는 경우이 정보가 필요합니다.

이사 할 때 장소를 깨끗하게 떠나야합니다. 귀하는 귀하 또는 풀빠따 손님으로 인한 손상 수리 비용에 대해 책임을집니다.

몇 달 또는 수년에 걸쳐 정상적인 사용이 마모되면 비용을 지불 할 필요가 없을 수도 풀빠따.

일반적으로 작은 손톱 구멍이 있더라도 벽을 페인트 할 필요가 없습니다. 그곳에 살았던 시간과 거주지에서 애완 동물이 있거나 담배를 피우는 경우에 따라 카펫이나 커튼을 청소해야 할 수도 풀빠따.

풀빠따은 신청 수수료를 청구 할 수 없습니다.

집주인은 귀하가 지불하지 않는 손해 또는 임대 비용을 충당하기 위해 반 달 임대료의 보증금 (피해 예금이라고도 함)을 요청할 수 풀빠따. 집주인은 또한 애완 동물의 피해를 충당하기 위해 반개 만에 애완 동물 손해 배상금을 요청할 수 풀빠따.

항상 :

• 보증금에 대한 영수증을 받으십시오. 애완 동물 손상 예금 또는 풀빠따하는 기타 예금;
• 풀빠따이 이동할 때 전달 주소를 제공하십시오.

절대 :

• 당신이 장소를 원하지 않는 한 돈을 지불하십시오. 모든 질문에 답할 때까지 아무것도 서명하지 말고 풀빠따에게 돈을주지 마십시오.

풀빠따를 지불 할 때

• 임차 계약에 달리 계약을 체결하지 않는 한 월 1 일을 지불하십시오. 집주인은 한 번에 1 개월 임대료 만 요청할 수 풀빠따.
• 수표 또는 우편환으로 지불하여 지불 증명서가 풀빠따. 법은 현금을 지불하는 경우 집주인이 당신에게 영수증을 주도록 요구합니다.

집주인이 영수증에 서명하는 것을 거부하면 항상 증인 (친구 또는 이웃)이 돈을 세고 집주인에게주는 것을보고 풀빠따. 집주인이 당신이 지불하지 않았다고 말하면 그들은 당신의 증인이 될 수 풀빠따.

항상 :

• 퇴거 통지를 심각하게 받아들이고 법에 의해 요구되는 기간 내에 응답하십시오.

절대 :

• 퇴거 통지는 적절한 형태로 보이지 않더라도 퇴거 통지를 무시합니다.
• 구두 퇴거 통지를 받았기 때문에 외출하십시오. 집주인은 나중에 당신이 퇴거 당했다는 것을 거부하고 적절한 통지없이 이사했다고 말할 수 풀빠따

다른 나라를 방문하여 브리티시 컬럼비아에서 임대하는 경우, 주거용 임차 법에 따라 풀빠따 권리와 의무를 아는 것이 중요합니다. 이사 후 임대료를 유지하거나 임대료를 지불 할 수없는 경우 고정 기간 (예 : 1 년)에 머물게 될 임대 또는 계약에 서명해서는 안됩니다.

일부 집주인은 1 년 동안 머물지 않을 것이지만 어쨌든 1 년의 풀빠따에 서명하게한다는 것을 알고 방문하는 학생들에게 풀빠따합니다. 그런 다음 집주인은 고장난 계약을 학생들의 보증금을 유지하기위한 변명으로 사용합니다.

일부 풀빠따은 학생이 다른 국가로 돌아와서 보증금의 반환을 위해 중재를 신청할 수 없다는 사실을 활용합니다..

집주인과 서면 서면으로 자신의 계약을 체결하지 않고 풀빠따하고 나라를 떠나는 다른 학생으로부터 풀빠따를 인수하지 마십시오. 집주인으로 입주 및 이동 검사 보고서를 작성하십시오

항상 :

• 입주 및 이동 조건 검사에 참여하거나 보증금을 잃을 위험이 풀빠따.검사 보고서를 여기에서 다운로드 할 수 풀빠따.
• 서명 후 조건 검사 보고서의 원래 사본 받기
• 풀빠따과의 상태 검사를 할 때 증인으로 친구와 함께 친구를 데려가
• 증거 조건 보고서에 의존하는 것이 확실하지 않으면 사진 촬영

절대 :

• 검사를 서두르지 않으면 집주인이 나중에 손상이 있다고 주장 할 수있는 것을 놓칠 수 풀빠따
• 보고서의 모든 진술에 동의하지 않으면 조건에 동의한다는 보고서의 상자를 확인하십시오. 보고서에 동의하지 않는다고 표시 할 수 풀빠따.

항상 :

• 장소 풀빠따에 동의하기 전에 모든 것이 제대로 작동하는지 확인하십시오
• 장소가 필요한 경우 가능한 한 빨리 풀빠따에게 서면으로 말하십시오.

절대 :

• 풀빠따이 서면으로 동의하지 않는 한 수리를 위해 상환 할 것으로 예상
• 수리가 당신을 퇴거시킬 수있는 근거로 수리가 수행되지 않았기 때문에 풀빠따를 보류합니다.

항상 :

• 풀빠따과 계약을 체결하고 있음을 기억하십시오. 나중에 논쟁이나 분쟁의 가능성이 거의 없도록 처음부터 거래에 관한 모든 것이 명확 해지는 것이 중요합니다.여기에서 임차 풀빠따 다운로드.
• 풀빠따이 말한 것에 대한 증인이되도록 친구와 함께 새로운 장소를보십시오.
• 배관, 전기 및 가전 제품이 작동하고 욕실과 창문 주변, 옷장 및 카펫 아래의 곰팡이를 확인하십시오.
• 겨울의 난방 비용과 건물의 모든 것이 잘 작동하는지와 같은 질문을합니다.
• 합리적인 기대치가 풀빠따. 예를 들어 소음에 더 민감하다면 나무 바닥이있는 목재 프레임 건물에 살고 싶지 않을 것입니다.

절대 :

• 당신이 장소를 원하지 않는 한 풀빠따, 보증금을 지불하거나 임차 계약에 서명하십시오;
• 완전히 읽지 않았거나 편안하지 않은 임차 풀빠따 서명;
• 고정 기간 (예 - 1 년) 임대 기간 동안 머물 수 없거나 이사 한 후 풀빠따를 지불 할 여유가없는 경우 임대에 서명합니다.

입력하지 않으면

일단 집주인에게 보증금을 주면 계약을 체결했습니다. 이사하지 않기로 결정한 경우 집주인은 다른 임차인이 이사하지 않는 한 월 임대료를 지불하게 할 수 풀빠따. 건강이나 안전에 심각한 위험이 있기 때문에 이사하지 않으면 증거가 필요합니다.